ステイツ香里ケ丘

  • 大阪府枚方市香里ケ丘九丁目

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,598万円
36.3万円/㎡
相場
2,502万円
34.9万円/㎡
1,427
2,144
2,860
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,860万円
29.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ステイツ香里ケ丘
2,598万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 71.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/202,598万円36.3万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/11/181,550万円21.6万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/11/111,680万円23.5万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/08/301,780万円24.8万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/09/242,780万円37.6万円5階 73.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ステイツ香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅25分 2,598万円36.3万円71.63㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2023/12/26メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,280万円44.5万円73.67㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2026/03/08ライオンズマンション楠葉野田
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅14分 2,980万円42.1万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年27戸RC
2026/05/24リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/04/08ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,380万円32.9万円72.32㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2023/08/06ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,180万円44.1万円72.1㎡3LDK2階 / 5階建 東2000年47戸RC
2026/05/14ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,949万円30.6万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2026/01/12アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2026/05/20トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,580万円37.3万円69.12㎡3LDK6階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2024/01/20ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年29戸RC
2023/10/06デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,050万円33.5万円61.18㎡3LDK6階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,490万円35.8万円69.52㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、枚方市では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は枚方市の平均と比較して42.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-7.0%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ香里ケ丘
所在地大阪府枚方市香里ケ丘九丁目
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩25分
築年月1995年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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